Ein Gespräch mit Timon Gottschalk und Marco Kunzmann

In den nächsten Jahren wird die Digitalisierung, IoT (Internet of Things), künstliche Intelligenz etc. die Immobilienbranche radikal verändern. Dies beeinflusst besonders die Art und Weise, wie Immobilienmakler zukünftig arbeiten, denken und handeln müssen, um Kunden zu begeistern. Genau auf diese Veränderungen haben Timon Gottschalk und Marco Kunzmann reagiert und ihr Startup Immobye gegründet. „Neben dem Fokus auf innovative Technologien und eine moderne Arbeitsumgebung wollten wir auch den Aspekt der Nachhaltigkeit in unser Geschäftsmodell integrieren“ fasst Marco Kunzmann zusammen.

Was ist das Besondere an Eurer Geschäftsidee?

Immobye ist ein modernes, technologieorientiertes Immobilien–Startup, das wir 2018 gegründet haben. Deutschlandweit ist es bereits an elf Standorten vertreten. Trotz der Möglichkeiten der Digitalisierung haben wir festgestellt, dass die persönliche Kundenbetreuung durch eigene Immobilienmakler unersetzlich ist. Deshalb ist uns Wertschätzung, eine partnerschaftliche Zusammenarbeit und ein schnelles Reagieren auf Kundenanfragen extrem wichtig. Wir möchten unsere Kunden in jeder Phase der Immobilienvermarktung entlasten. Durch unseren innovativen Ansatz schaffen wir es, den Immobilienverkauf einfacher, schneller, transparenter und digitaler zu machen.

Könnt ihr Beispiele nennen?

Wir bieten einen individualisierten 360°-Service auf höchstem Qualitätsniveau an. Beispielsweise arbeiten wir mit hochauflösenden Drohnenvideos, Homestaging sowie virtuellen Rundgängen. Unser Anspruch ist es, unseren Kunden und seine Immobilie zum Strahlen zu bringen. Selbstverständlich übernehmen wir auch die aufwändigen Aufgaben, die letztlich zur erfolgreichen Vermarktung der Immobilie notwendig sind. Dazu gehört die Erstellung eines professionellen Wertgutachtens mit einer zertifizierten Bewertungssoftware, die Beschaffung sämtlicher verkaufsnotwendiger Objektunterlagen, die Vor- und Nachbereitung des Notartermins und vieles mehr.

HOMESTAGING hört sich interessant an. Was genau ist das?

Eine berechtigte Frage. Denn es ist bislang kaum in der Immobilienbranche zu finden. Homestaging bedeutet, dass die Immobilie während der Vermarktung neu und zielgruppengerecht eingerichtet wird. Das 80er Jahre Wohnzimmer wird über Nacht zu einem modernen Familienwohnraum. „So schaffen wir wortwörtlich Immotionen.“ Fazit: Immobye bindet konsequent neue Technologien in die Vermarktung von Immobilien ein – für andere eine Zukunftsvision, für Immobye daily business.

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Neben den digitalen MehrWerten, was unterscheidet Euch noch von anderen Maklern?

Wir haben uns entschlossen, mit gutem Beispiel voran zu gehen und nicht nur für unsere Kunden und uns selbst, sondern auch für kommende Generationen Werte zu schaffen. Diese new generation-Denkweise prägt unser Verhalten und umfasst die Bereiche Mensch und Nachhaltigkeit.

MENSCH: Beratung ist ein „People Business“. Der Verkauf von Immobilien ist ein komplexes, ernstes Thema – viel Papierkram, viele Emotionen, latente Unsicherheit und die Kernfrage lautet immer „Wie viel ist meine Immobilie wert?“. Zu Beginn haben wir uns deshalb intensiv mit den Anforderungen und Wünschen von Verkäufern und Käufern auseinandergesetzt. Verkäufer möchten möglichst schnell einen hohen Verkaufspreis erzielen, sie suchen einen empathischen, zuverlässigen Makler mit hoher Fachkompetenz, der ihre Bedürfnisse versteht und für eine einfache, transparente und professionelle Abwicklung sorgt. Deshalb investieren wir sehr viel Zeit in die Suche nach den richtigen Mitarbeitern, denn nur zusammen und gemeinsam können wir die Weichen von morgen stellen. Für uns ist es wichtig, unseren Maklern eine Unternehmenskultur zu bieten, in der sich jeder frei, sicher, offen, willkommen und respektiert fühlt – ein deutschlandweites Netzwerk, in dem partnerschaftliches Verhalten und Wachstum gefördert wird.

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NACHHALTIGKEIT: Wir engagieren uns nicht nur für unsere Kunden und Makler, vielmehr investieren wir auch einen Teil unserer Provision in nachhaltige, soziale und umweltfreundliche Projekte. Wie funktioniert das genau? Nach dem Verkauf der Immobilie kann der Verkäufer zwischen drei anerkannten Hilfsorganisationen wählen und selbst bestimmen, in welches Sozialprojekt seine Spende fließen soll. Dabei übernehmen wir den vollen Spendenbeitrag. Aktuell unterstützen wir folgende Organisationen:

• Stiftung WWF Deutschland – Spende zum Schutz bedrohter Tierarten
• Deutsche Stiftung Meeresschutz – Spende an ein Schutzprojekt für unsere Ozeane und Bewohner 
• NPO Habitatforhumanity Deutschland – Spende für Hilfsprojekte rund ums Zuhause in hilfsbedürftigen Ländern

Als kleines Andenken bekommt der Verkäufer von uns eine Dankesurkunde der jeweiligen Hilfsorganisation überreicht.

Was ist Eure Vision für die nächsten Jahre?

Wir wollen „Der deutschlandweit führende, unabhängige Makler für mittel- bis hochwertige Immobilien werden“. Wir brennen für Immobilien & Technik und setzen all unser Können und Wissen dafür ein, die Immobilien unserer Kunden erfolgreich zu vermarkten.

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Wussten Sie schon? Auch wenn Sie selbst keine Immobilie zu verkaufen haben, können Sie von der modernen Vision des Unternehmens profitieren. Das Tippgebermodell von Immobye belohnt jede Verkaufsempfehlung mit attraktiven Geldprämien, beispielsweise wenn ein Freund oder Bekannter eine Immobilie verkaufen möchte. Immobye bietet jedem Interessenten schon vorab eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Sie erhalten ihr persönliches und professionelles Gutachten bereits innerhalb von 48 Stunden nach Anfrage. Mehr Infos finden Sie auch auf unserer Homepage.